Chasseur de Pépites

Investir · 03340

Investir à La Ferté-Hauterive

Rendement, marché et risques à La Ferté-Hauterive (03340)

Faut-il investir à La Ferté-Hauterive ? Prix médian 1 228 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à La Ferté-Hauterive et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

1 228 €/m²

Ventes DVF 2023

Loyer médian

7,9 €/m²

loyers médians à La Ferté-Hauterive en 2023

Rendement brut

7,7 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

38,70 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à La Ferté-Hauterive :

  • Prix médian 1 228 €/m².
  • Rendement brut indicatif 7,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 27,9 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à La Ferté-Hauterive

Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-Hauterive avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferté-Hauterive.

Fiscalité locale à La Ferté-Hauterive

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferté-Hauterive.

Prêt à investir à La Ferté-Hauterive ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 228 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Tout savoir sur La Ferté-Hauterive

Investir dans d’autres villes