Investir · 74110
Rendement, marché et risques à La Côte-d'Arbroz (74110)
Faut-il investir à La Côte-d'Arbroz ? Prix médian 4 310 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Côte-d'Arbroz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 310 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
6 608 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,9 €/m²
loyers médians à La Côte-d'Arbroz en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Côte-d'Arbroz :
Le rendement locatif brut indicatif à La Côte-d'Arbroz avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Côte-d'Arbroz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Côte-d'Arbroz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 310 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 59 RTE DU CONTAT | 22 m² | 67 500 € | 3 069 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 166 RTE DE LA MERIVE | 140 m² | 956 320 € | 6 831 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 193 CHE DE LA MEYRE | 118 m² | 293 225 € | 2 485 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES BOUTS | — | 870 000 € | 1 345 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES BOUTS | — | 249 000 € | 385 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 750 RTE DU COL | 98 m² | 705 000 € | 7 194 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE PLAN DAVAL | — | 11 000 € | 91 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE PLAN DAMONT | — | 1 053 632 € | 1 482 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE COUARD | — | 290 000 € | 608 €/m² |
| 31 mars 2025 | Appartement | 61 RTE DU CONTAT | 24 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Côte-d'Arbroz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Côte-d'Arbroz
245 m²
7,5/10590 000 €
250 m²
6,4/10530 000 €
138 m²
3,7/101 225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Côte-d'Arbroz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.