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Investir à Verchaix
Rendement, marché et risques à Verchaix (74440)
À Verchaix, le prix médian au m² est d’environ 4 673 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
4 673 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,2 €/m²
loyers médians Verchaix (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,10 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Verchaix
Le rendement locatif brut indicatif à Verchaix avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verchaix.
Fiscalité locale à Verchaix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verchaix.
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