Investir · 39150
Investir à La Chaux-du-Dombief
Rendement, marché et risques à La Chaux-du-Dombief (39150)
Faut-il investir à La Chaux-du-Dombief ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaux-du-Dombief et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 400 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Chaux-du-Dombief en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaux-du-Dombief :
- Prix médian 1 400 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Chaux-du-Dombief
Le rendement locatif brut indicatif à La Chaux-du-Dombief avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chaux-du-Dombief.
Fiscalité locale à La Chaux-du-Dombief
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaux-du-Dombief.
Prêt à investir à La Chaux-du-Dombief ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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