Investir · 70300
Rendement, marché et risques à La Chapelle-lès-Luxeuil (70300)
Faut-il investir à La Chapelle-lès-Luxeuil ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-lès-Luxeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Chapelle-lès-Luxeuil en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-lès-Luxeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-lès-Luxeuil avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-lès-Luxeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-lès-Luxeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-lès-Luxeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-lès-Luxeuil
1000 m²
5,0/101 000 €
160 m²
5,0/1059 000 €
120 m²
4,7/10190 000 €
73 m²
3,9/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE LUXEUIL | 137 m² | 149 500 € | 1 092 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA CURE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Terrain | ES VIAUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DU MOULIN | 94 m² | 114 570 € | 1 219 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES CHAMPS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CANTON DE LA PIGNE | — | 6 299 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE 57 | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 10 RUE DES BARAQUES | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA LIE DES MOINES | 129 m² | 156 850 € | 1 216 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 25 €/m² |