Investir · 19360
Rendement, marché et risques à La Chapelle-aux-Brocs (19360)
Faut-il investir à La Chapelle-aux-Brocs ? Prix médian 2 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-aux-Brocs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 367 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Chapelle-aux-Brocs en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-aux-Brocs :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-aux-Brocs avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-aux-Brocs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-aux-Brocs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-aux-Brocs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-aux-Brocs
1102 m²
5,0/1040 000 €
107 m²
4,3/10227 900 €
128 m²
4,0/10260 000 €
123 m²
3,9/10260 000 €
186 m²
2,8/10472 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1190 RTE DE LA CHAPELLE | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 LOT DU PONT DU CAYRE | 89 m² | 213 000 € | 2 394 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA CROIX DU GENIER | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | PATURAL DU BOS | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 271 RUE DE LA SOURCE | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | BRUYERE DU GRAND CHEMIN | — | 33 000 € | 27 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 709 LA SUDRIE | 97 m² | 261 750 € | 2 699 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE LA GRANGE | 97 m² | 223 000 € | 2 299 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5354 AU GENIER | 97 m² | 286 300 € | 2 952 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 21 RUE DE LA SUDRIE | 100 m² | 203 500 € | 2 035 €/m² |