Investir · 03380
Investir à La Chapelaude
Rendement, marché et risques à La Chapelaude (03380)
Faut-il investir à La Chapelaude ? Prix médian 674 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelaude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
674 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à La Chapelaude en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelaude :
- Prix médian 674 €/m².
- Rendement brut indicatif 13,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Chapelaude
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelaude avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelaude.
Fiscalité locale à La Chapelaude
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelaude.
Prêt à investir à La Chapelaude ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (674 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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