Investir · 86500
Rendement, marché et risques à Jouhet (86500)
Faut-il investir à Jouhet ? Prix médian 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouhet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
643 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Jouhet en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouhet :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouhet avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouhet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouhet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouhet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Jouhet
117 m²
6,0/10125 900 €
150 m²
5,6/10199 000 €
109 m²
5,5/10135 000 €
109 m²
5,5/10135 000 €
78 m²
5,3/1092 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE SAINT GERMAIN | 90 m² | 89 000 € | 989 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAINT GERMAIN | 67 m² | 79 000 € | 1 180 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PIECE DE PEUGILARD | — | 17 409 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | MORTIOUX | — | 5 000 € | 38 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE POUILLOUX | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1B ALL DE LA CONTOUR | 76 m² | 900 000 € | 11 843 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE POUILLOUX | — | 123 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | 17 MORTIOUX | — | 9 500 € | 7 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PRASSE DU POUILLOUX | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DU VIEUX PUITS | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jouhet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.