Investir · 36240
Investir à Jeu-Maloches
Rendement, marché et risques à Jeu-Maloches (36240)
Faut-il investir à Jeu-Maloches ? Prix médian 718 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jeu-Maloches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
718 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Jeu-Maloches en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jeu-Maloches :
- Prix médian 718 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Jeu-Maloches
Le rendement locatif brut indicatif à Jeu-Maloches avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jeu-Maloches.
Fiscalité locale à Jeu-Maloches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jeu-Maloches.
Prêt à investir à Jeu-Maloches ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (718 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Jeu-Maloches
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