Investir · 36180
Investir à Heugnes
Rendement, marché et risques à Heugnes (36180)
À Heugnes, le prix médian au m² est d’environ 1 515 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Heugnes (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Heugnes
Le rendement locatif brut indicatif à Heugnes avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heugnes.
Fiscalité locale à Heugnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heugnes.
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