Investir · 38270
Rendement, marché et risques à Jarcieu (38270)
Faut-il investir à Jarcieu ? Prix médian 1 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jarcieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 364 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 314 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Jarcieu en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jarcieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Jarcieu avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jarcieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jarcieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jarcieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT SULPICE | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 60 RUE J DE ROSTAING LA VALUZE | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5001 LES MARANDES | 101 m² | 310 000 € | 3 070 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 49 CHE DES MARANDES | 123 m² | 382 600 € | 3 111 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 20 LOT LE CLOS DES VALUZES | 84 m² | 233 450 € | 2 780 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1080 RTE DEPARTEMENTALE 519 | 44 m² | 95 000 € | 2 160 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 82 RUE BRESSON | 120 m² | 237 960 € | 1 983 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1925 RTE DEPARTEMENTALE 519 | 93 m² | 336 515 € | 3 619 €/m² |
| 21 mai 2025 | Appartement | 281 RUE DE LA REPUBLIQUE | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 47 CHE DES MARANDES | 90 m² | 144 866 € | 1 610 €/m² |