Investir · 52150
Rendement, marché et risques à Illoud (52150)
Faut-il investir à Illoud ? Prix médian 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Illoud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
480 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Illoud en 2023
Rendement brut
17,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Illoud :
Le rendement locatif brut indicatif à Illoud avoisine 17,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Illoud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Illoud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Illoud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Illoud
127 m²
4,3/10114 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 9001 COTE DE L ABREUVOIR | 20 m² | 4 000 € | 200 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 21 000 € | 43 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | DEVANT LA MONTAGNE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU MOULIN NEUF | 103 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | CHAMP COURANT | — | 5 120 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 500 € | 43 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 225 m² | 104 000 € | 463 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | SUR LA NOUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE POUILLARD | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | FORET DE BOIS | — | 3 617 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Illoud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.