Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Hermival-les-Vaux (14100)
Faut-il investir à Hermival-les-Vaux ? Prix médian 1 402 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hermival-les-Vaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Hermival-les-Vaux en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hermival-les-Vaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Hermival-les-Vaux avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hermival-les-Vaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hermival-les-Vaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 402 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hermival-les-Vaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Hermival-les-Vaux
83 m²
4,8/10203 598 €
170 m²
4,0/10279 000 €
249 m²
3,2/10420 000 €
172 m²
2,7/10399 000 €
178 m²
2,7/10415 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 283 RUE DE LA MUTUALITE | 378 m² | 910 000 € | 2 408 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 366 CHE MOUILLE | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 440 RUE DES FRERES LUMIERE PROLONG | 949 m² | 450 000 € | 475 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU CHATAIGNIER | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 224 CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 140 m² | 273 000 € | 1 950 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Local | 2686B RTE DE CORMEILLES | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 185 RTE DES BRUYERES MORIN | 85 m² | 207 502 € | 2 442 €/m² |
| 12 août 2025 | Local | 307 RUE DE LA MUTUALITE | 420 m² | 300 000 € | 715 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 639 RTE DE LA BARBERIE | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 125 CHE MOUILLE | 104 m² | 360 600 € | 3 468 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hermival-les-Vaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.