Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Hénaménil (54370)
Faut-il investir à Hénaménil ? Prix médian 935 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hénaménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
935 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Hénaménil en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hénaménil :
Le rendement locatif brut indicatif à Hénaménil avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hénaménil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hénaménil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (935 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hénaménil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Hénaménil
269 m²
4,3/10140 000 €
172 m²
4,3/10174 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES ECOLES | 197 m² | 181 000 € | 919 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE PLARON | — | 220 000 € | 9 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PRES SUR LE RUPT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 RUE NEUVE | 98 m² | 123 500 € | 1 261 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 13 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | PRES SUR LE RUPT | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PRES SUR LE RUPT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PRES SUR LE RUPT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | 3E COUPE DES VIGNES | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | HAPPECHAMP | — | 5 400 € | 1 €/m² |