Investir · 54300
Rendement, marché et risques à Sionviller (54300)
Faut-il investir à Sionviller ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sionviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sionviller en 2023
Taxe foncière (taux)
27,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sionviller :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sionviller — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sionviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 20 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | AU BROCHET | — | 74 670 € | 9 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 26 GRANDE RUE | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 1 août 2022 | Maison | 9 RTE DE CRION | 159 m² | 305 000 € | 1 919 €/m² |
| 11 janv. 2022 | Maison | 5 GRANDE RUE | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 15 janv. 2021 | Terrain | AU BROCHET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 450 € | 6 €/m² |
| 20 mai 2020 | Maison | 2B CHE DE LA GOULOTTE | 89 m² | 137 750 € | 1 548 €/m² |
| 20 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 31 déc. 2019 | Terrain | AU TRAIT | — | 16 000 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sionviller. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.