Investir · 50340
Rendement, marché et risques à Helleville (50340)
Faut-il investir à Helleville ? Prix médian 2 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Helleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Helleville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Helleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Helleville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Helleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Helleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Helleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Helleville
102 m²
5,2/10286 200 €
80 m²
5,0/10243 735 €
145 m²
4,3/10345 660 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 12 IMP DES CERISIERS | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 58 505 € | 76 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 64 195 € | 80 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 60 715 € | 79 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 57 595 € | 76 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 28 LA RUE DE L'EGLISE | 105 m² | 234 000 € | 2 229 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 56 450 € | 76 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 61 235 € | 79 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LE GRAND RE | — | 54 725 € | 82 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 30 LA RUE DE L'EGLISE | 151 m² | 300 000 € | 1 987 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Helleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.