Investir · 50340
Rendement, marché et risques à Sotteville (50340)
Faut-il investir à Sotteville ? Prix médian 1 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sotteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 542 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Sotteville en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sotteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sotteville avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sotteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sotteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | 100 IMP DE LA MARANDERIE | — | 64 000 € | 64 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CLOS JEAN | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 365 RUE DU MOUILLE PIEDS | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 85 IMP DU KAOLIN | 55 m² | 160 000 € | 2 910 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES BESSINERIES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 110 IMP DU LONG PRE | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA VOLLIERE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 490 RUE DE LA FORGE | 98 m² | 115 000 € | 1 174 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 330 RTE DE LA CAMPAGNETTE | 96 m² | 265 000 € | 2 761 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | 90 IMP DE LA MARANDERIE | — | 65 000 € | 58 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sotteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sotteville
115 m²
7,5/10189 000 €
71 m²
7,4/10109 900 €
120 m²
7,4/10180 700 €
74 m²
7,4/10115 000 €
216 m²
7,4/10374 900 €