Investir · 65150
Rendement, marché et risques à Hautaget (65150)
Faut-il investir à Hautaget ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautaget et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Hautaget en 2023
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautaget :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Hautaget — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautaget.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2025 | Terrain | LAS POUTGES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | CAZANAVE | — | 41 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | SEMPE | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 5006 CAZANAVE | 117 m² | 241 000 € | 2 060 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LAS TOUAS | — | 24 000 € | 10 €/m² |
| 25 juin 2022 | Maison | 5016 SEMPE | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 5022 LAS TOUAS | 130 m² | 197 000 € | 1 516 €/m² |
| 11 mai 2022 | Terrain | SEMPE | — | 1 011 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2022 | Terrain | COUSTERES | — | 28 € | 1 €/m² |
| 20 août 2021 | Maison | 5006A SARRAT | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautaget. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.