Investir · 65150
Rendement, marché et risques à Montsérié (65150)
Faut-il investir à Montsérié ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montsérié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Montsérié en 2023
Taxe foncière (taux)
41,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montsérié :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Montsérié — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montsérié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA MOULE | — | 790 € | 15 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 3 QUA SAUT | 100 m² | 32 450 € | 325 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 6 QUA LAS MARREGNES | 150 m² | 35 000 € | 234 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LAHOUNT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LAHOUNT | — | 2 650 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2022 | Terrain | CAP DES PEYRENS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2022 | Terrain | PEYNOU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2022 | Terrain | LA MOULE | — | 65 226 € | 14 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 5021 LE CHATEAU | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 22 mars 2022 | Terrain | PEYNOU | — | 4 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montsérié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Montsérié
3278 m²
5,0/1052 000 €