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Investir à Gressey
Rendement, marché et risques à Gressey (78550)
Faut-il investir à Gressey ? Prix médian 2 722 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gressey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 722 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 956 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Gressey en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gressey :
- Prix médian 2 722 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 7,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gressey
Le rendement locatif brut indicatif à Gressey avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gressey.
Fiscalité locale à Gressey
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gressey.
Prêt à investir à Gressey ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 722 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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