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Investir à Gonesse
Rendement, marché et risques à Gonesse (95500)
À Gonesse, le prix médian au m² est d’environ 2 973 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,4 %.
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Prix médian · appartement
2 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 276 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians Gonesse (2025)
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,71 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gonesse
Le rendement locatif brut indicatif à Gonesse avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonesse.
Fiscalité locale à Gonesse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonesse.
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