Investir · Quartier · Gif-sur-Yvette
Investir Coudraies-Hacquinière-Abbaye en 2026
Dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye (Gif-sur-Yvette), le prix médian ressort à 4 040 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.4 %. Trouvez les biens rentables à Gif-sur-Yvette.
5.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,1 €/m²
Loyer médian
Gif-sur-Yvette 2023
4 040 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 916 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
4 101 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
412 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+16 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
220
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 916 €/m² | 3 247 €/m² – 4 455 €/m² | 91 |
| Maison | 4 101 €/m² | 3 446 €/m² – 4 652 €/m² | 129 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye
MaisonsAppartementsVolume de ventes