Investir · 91190
Investir à Gif-sur-Yvette
Rendement, marché et risques à Gif-sur-Yvette (91190)
À Gif-sur-Yvette, le prix médian au m² est d’environ 4 099 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
4 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 064 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,2 €/m²
loyers médians Gif-sur-Yvette (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,94 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gif-sur-Yvette
Le rendement locatif brut indicatif à Gif-sur-Yvette avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gif-sur-Yvette.
Fiscalité locale à Gif-sur-Yvette
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gif-sur-Yvette.
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Tout savoir sur Gif-sur-Yvette
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