Investir · 25390
Rendement, marché et risques à Fournets-Luisans (25390)
Faut-il investir à Fournets-Luisans ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fournets-Luisans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 834 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 045 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Fournets-Luisans en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fournets-Luisans :
Le rendement locatif brut indicatif à Fournets-Luisans avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fournets-Luisans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fournets-Luisans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fournets-Luisans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fournets-Luisans
102 m²
4,2/10309 000 €
77 m²
2,7/10333 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Local | 2 LE TARTOT | 350 m² | 278 000 € | 795 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES FOURNETS | — | 94 000 € | 138 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE MORTEAU | 174 m² | 344 000 € | 1 978 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU MONT | 82 m² | 312 500 € | 3 811 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5174 LA QUEUGNE | 55 m² | 639 500 € | 11 628 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE SAINT CLAUDE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES PRISES | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 1 BOIS COMMUNAL | 40 m² | 2 089 000 € | 52 225 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES PRISES | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | FOUR DE LOEIL CLOS DE LA B | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fournets-Luisans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.