Investir · 30210
Rendement, marché et risques à Fournès (30210)
Faut-il investir à Fournès ? Prix médian 1 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fournès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 745 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 478 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Fournès en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fournès :
Le rendement locatif brut indicatif à Fournès avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fournès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fournès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5413 IMP DU MISTRAL | 93 m² | 233 000 € | 2 506 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES AIRES HAUTES | 83 m² | 218 100 € | 2 628 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5323 GRAND RUE | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 18 RUE DES AIRES HAUTES | 90 m² | 175 900 € | 1 955 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 30 RUE HAUTE | 122 m² | 227 380 € | 1 864 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5293 CHE DE LA FONTAINE DE NOCQUET | 93 m² | 232 000 € | 2 495 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES CADINIERES | — | 8 236 € | 2 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5258 RUE DE L ENDRONNE | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5032 LE PIJOL | 89 m² | 331 665 € | 3 727 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 15 000 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fournès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Fournès
55 m²
6,8/1049 999 €
90 m²
6,5/1089 000 €
75 m²
5,3/10139 000 €
479 m²
5,0/10100 000 €
62 m²
4,5/10149 000 €