Investir · 16410
Rendement, marché et risques à Fouquebrune (16410)
Faut-il investir à Fouquebrune ? Prix médian 1 305 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fouquebrune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 305 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fouquebrune en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fouquebrune :
Le rendement locatif brut indicatif à Fouquebrune avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fouquebrune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fouquebrune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 305 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU LOUBEAU | 121 m² | 30 000 € | 248 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | HOUME | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LA GARENNE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LA GARENNE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU DROU | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CHARBONNIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 80 RUE DU CHALUMEAU | 95 m² | 160 450 € | 1 689 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 75 IMP DES NOISETIERS | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE PLANTIER D HOUME | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 953 RTE DE LA TRICHERIE | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouquebrune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Fouquebrune
857 m²
5,9/1032 000 €
90 m²
5,4/10197 500 €
90 m²
5,4/10199 000 €
94 m²
5,4/10195 500 €
86 m²
5,2/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fouquebrune. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.