Investir · 71260
Rendement, marché et risques à Fleurville (71260)
Faut-il investir à Fleurville ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fleurville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Fleurville en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fleurville :
Le rendement locatif brut indicatif à Fleurville avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fleurville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fleurville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fleurville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Fleurville
850 m²
5,6/1083 000 €
132 m²
5,2/10249 000 €
140 m²
5,2/10285 000 €
115 m²
5,2/10240 000 €
102 m²
5,0/10349 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 5090F RUE DES TESSONNIERES | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5105F RUE PASTEUR | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA TOUR | 70 m² | 136 500 € | 1 950 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES MOLARDS | — | 85 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES TERRES DES ESSARDS | — | 61 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES MOLARDS | — | 650 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 304 RUE PASTEUR | 140 m² | 218 810 € | 1 563 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 56 RUE PASTEUR | 112 m² | 163 000 € | 1 456 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LE PETIT MOIRIER | — | 1 143 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 13 RUE RABELAIS | 160 m² | 274 765 € | 1 718 €/m² |