Investir · 52250
Rendement, marché et risques à Flagey (52250)
Faut-il investir à Flagey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flagey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Flagey en 2023
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flagey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Flagey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flagey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | COMBE THEVENY | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE CONROY | — | 1 221 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CHARME DE SELLIER | — | 2 175 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 24 RUE FRANCHE | 120 m² | 123 900 € | 1 033 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 5 000 € | 31 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Local | 9005 LES NEUFS JOURNAUX | 705 m² | 350 000 € | 497 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | ECCUSSENCEY | — | 94 609 € | 10 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA CURE | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 17 RUE FRANCHE | 112 m² | 48 000 € | 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flagey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Flagey
90 m²
6,0/10159 000 €
92 m²
6,0/10159 000 €
100 m²
5,6/10310 000 €
254 m²
5,5/10730 000 €
56 m²
5,3/10179 000 €