Investir · 52250
Rendement, marché et risques à Aprey (52250)
Faut-il investir à Aprey ? Prix médian 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aprey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
307 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Aprey en 2023
Rendement brut
29,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aprey :
Le rendement locatif brut indicatif à Aprey avoisine 29,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aprey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aprey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aprey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Aprey
150 m²
7,3/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | CHAMP ROBERT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CHAMP ROBERT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | COMBE AU CHAMP | — | 100 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Appartement | 1 GR GRANDE RUE | 92 m² | 75 000 € | 816 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE FOUCHEROY | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 9001 MONT MOYEN | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LA RIEPE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | VILLEHAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | VILLAGE(OUEST) | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 2 IMP DE LA VERRERIE | 155 m² | 94 000 € | 607 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aprey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.