Investir · 62223
Rendement, marché et risques à Feuchy (62223)
Faut-il investir à Feuchy ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feuchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Feuchy en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feuchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Feuchy avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feuchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feuchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feuchy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Feuchy
94 m²
5,9/10155 000 €
241 m²
5,8/10358 800 €
126 m²
5,8/10215 000 €
241 m²
5,8/10354 000 €
77 m²
5,6/10126 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 64 RUE D ARRAS | 90 m² | 195 815 € | 2 176 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES VIOLETTES | — | 440 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE BOUCHAINS | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 17 RUE D'ATHIES | 72 m² | 142 700 € | 1 982 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA CHAPELLE | 188 m² | 335 000 € | 1 782 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4B RUE D'ATHIES | 107 m² | 261 000 € | 2 440 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES PRES | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 143 RUE D ARRAS | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 44 RUE DE LA CHAPELLE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA BASTINGUE | — | 60 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feuchy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.