Investir · 26240
Investir à Fay-le-Clos
Rendement, marché et risques à Fay-le-Clos (26240)
Faut-il investir à Fay-le-Clos ? Prix médian 1 109 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fay-le-Clos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 109 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Fay-le-Clos en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fay-le-Clos :
- Prix médian 1 109 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Fay-le-Clos
Le rendement locatif brut indicatif à Fay-le-Clos avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fay-le-Clos.
Fiscalité locale à Fay-le-Clos
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fay-le-Clos.
Prêt à investir à Fay-le-Clos ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 109 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Fay-le-Clos
- Prix immobilier à Fay-le-Clos
- Investir à Fay-le-Clos
- Rendement locatif à Fay-le-Clos