Investir · 70310
Rendement, marché et risques à Esmoulières (70310)
Faut-il investir à Esmoulières ? Prix médian 3 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esmoulières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 811 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Esmoulières en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esmoulières :
Le rendement locatif brut indicatif à Esmoulières avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esmoulières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esmoulières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esmoulières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Esmoulières
250 m²
6,6/10630 000 €
164 m²
6,1/10228 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | COMBE AUX DAIMS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | EN BEULIEZ | — | 15 120 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | BOIS DES NOUVEAUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5055 LES SAULIEUX D EVOUEY | 137 m² | 520 000 € | 3 796 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | EN PIERRES TAILLEES | — | 185 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5055 LES SAULIEUX D EVOUEY | 20 m² | 475 000 € | 23 750 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND FAIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE CHANOIS 2EME CANTON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES FIGNES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 13 ES VOUHEY | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |