Investir · 06670
Investir à Duranus
Rendement, marché et risques à Duranus (06670)
Faut-il investir à Duranus ? Prix médian 1 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Duranus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 649 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 711 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Duranus en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Duranus :
- Prix médian 1 649 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 17,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Duranus
Le rendement locatif brut indicatif à Duranus avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Duranus.
Fiscalité locale à Duranus
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Duranus.
Prêt à investir à Duranus ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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