Investir · 06450
Investir à Utelle
Rendement, marché et risques à Utelle (06450)
Faut-il investir à Utelle ? Prix médian 5 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Utelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Utelle en 2023
Rendement brut
2,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Utelle :
- Prix médian 5 000 €/m².
- Rendement brut indicatif 2,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 15,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Utelle
Le rendement locatif brut indicatif à Utelle avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Utelle.
Fiscalité locale à Utelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Utelle.
Prêt à investir à Utelle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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