Investir · 37150
Rendement, marché et risques à Dierre (37150)
Faut-il investir à Dierre ? Prix médian 2 365 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 365 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Dierre en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Dierre avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 365 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Dierre
130 m²
6,3/10304 900 €
150 m²
6,3/10344 500 €
126 m²
6,1/10316 000 €
126 m²
6,1/10322 400 €
834 m²
6,0/1094 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DE CHENONCEAUX | 15 m² | 160 000 € | 10 667 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 56 RUE DE CHENONCEAUX | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA ROUSSELIERE | — | 20 000 € | 52 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU PUITS MAHE | 186 m² | 150 000 € | 807 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES DES EPRIVIERES | — | 430 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1306 RUE DE CHENONCEAUX | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA GABIGNONNE | — | 75 000 € | 93 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5286 COQUIAU | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | MALIVERT | — | 762 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 100 000 € | 112 €/m² |