Investir · 51240
Rendement, marché et risques à Dampierre-sur-Moivre (51240)
Faut-il investir à Dampierre-sur-Moivre ? Prix médian 1 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre-sur-Moivre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 990 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Dampierre-sur-Moivre en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre-sur-Moivre :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-sur-Moivre avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre-sur-Moivre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre-sur-Moivre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sur-Moivre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Dampierre-sur-Moivre
1380 m²
5,0/1040 000 €
1379 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MARNE | 184 m² | 187 500 € | 1 020 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 186 € | 3 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA VOIE MINERESSE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA MARNE | 182 m² | 368 500 € | 2 025 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 177 m² | 155 000 € | 876 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA MARNE | 175 m² | 151 200 € | 864 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | SUR LES NAUX | — | 558 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 13 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 160 m² | 214 600 € | 1 342 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dampierre-sur-Moivre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.