Investir · 52360
Rendement, marché et risques à Dampierre (52360)
Faut-il investir à Dampierre ? Prix médian 1 023 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 023 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Dampierre en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 023 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | ROCHE SUR L ALLIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE CHANTEROY | 57 m² | 59 000 € | 1 036 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU PETIT BAS | 84 m² | 47 000 € | 560 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DU CRET | 70 m² | 150 € | 3 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 28 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DU HAUT | 180 m² | 20 000 € | 112 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA PRESLE | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DU GRAND BAS | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | ROCHE SUR L ALLIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Maison | 1 RUE DU REGUE DIEUX | 135 m² | 138 000 € | 1 023 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dampierre
236 m²
7,9/10650 000 €
267 m²
7,9/10750 000 €
303 m²
7,6/10735 000 €
205 m²
7,5/10630 000 €
240 m²
7,3/10699 999 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dampierre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.