Investir · 52140
Rendement, marché et risques à Chauffourt (52140)
Faut-il investir à Chauffourt ? Prix médian 709 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauffourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
709 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Chauffourt en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauffourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Chauffourt avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauffourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauffourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (709 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauffourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chauffourt
209 m²
3,9/1059 000 €
97 m²
3,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU HAUT DE LALAIT | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 9001 CHE DES GROSEILLIERS | 10 m² | 100 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE GROSEILLER | — | 8 600 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA VALLEE | 137 m² | 205 000 € | 1 497 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA VALLEE | 134 m² | 86 000 € | 642 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE GROSEILLER | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | AUX HERBUES | — | 96 769 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE GROSEILLER | — | 53 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA VALLEE | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chauffourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.