Rendement locatif · 12210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Curières (12210)
À Curières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Curières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 580 € | 661 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Curières : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Curières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Curières.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA SAQUERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE PRINCE | — | 33 500 € | 11 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CURIERES | — | 6 000 € | 20 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 5037 CURIERES | 80 m² | 55 200 € | 690 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | POMIERS | — | 15 000 € | 77 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | CONDORS | — | 40 000 € | 66 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | AFFRE | — | 60 000 € | 7 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 5004 CURIERES | 134 m² | 75 500 € | 564 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 5006 CURIERES | 11 m² | 40 000 € | 3 637 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 5081 CABANETTES | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
56 m²
6,9/1025 000 €
120 m²
5,7/10110 000 €
128 m²
5,3/10109 000 €
340 m²
5,0/107 000 €
2470 m²
5,0/1024 700 €