Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Cramont (80370)
Faut-il investir à Cramont ? Prix médian 1 526 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cramont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 526 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Cramont en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cramont :
Le rendement locatif brut indicatif à Cramont avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cramont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cramont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 526 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cramont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cramont
215 m²
5,7/10350 000 €
216 m²
5,5/10373 500 €
216 m²
5,5/10373 500 €
67 m²
4,7/1094 900 €
67 m²
4,7/1094 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES MAZURES | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CRAMONT EN BOIS | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 22 RUE D AMIENS | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DES GELEES | 192 m² | 200 000 € | 1 042 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 17 RUE DU MENAGE | 125 m² | 190 700 € | 1 526 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 20 RTE D'AUXI LE CHATEAU | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cramont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.