Investir · 10130
Investir à Coursan-en-Othe
Rendement, marché et risques à Coursan-en-Othe (10130)
Faut-il investir à Coursan-en-Othe ? Prix médian 851 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coursan-en-Othe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
851 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Coursan-en-Othe en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coursan-en-Othe :
- Prix médian 851 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Coursan-en-Othe
Le rendement locatif brut indicatif à Coursan-en-Othe avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coursan-en-Othe.
Fiscalité locale à Coursan-en-Othe
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coursan-en-Othe.
Prêt à investir à Coursan-en-Othe ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (851 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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