Investir · 10800
Rendement, marché et risques à Cormost (10800)
Faut-il investir à Cormost ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cormost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Cormost en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cormost :
Le rendement locatif brut indicatif à Cormost avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cormost.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cormost.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormost — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cormost
400 m²
7,2/10160 000 €
140 m²
4,3/10252 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLAINE | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LA TRINITE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 8 CHE COURTOIS | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 39 RUE DE LA PLAINE | 132 m² | 233 000 € | 1 766 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Maison | 8 RUE LUCIEN PAYN | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 31 RUE DE LA PLAINE | 63 m² | 65 460 € | 1 040 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LES DEUZEES | — | 68 680 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | LA MAISON DU CLOS | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | LE MOULIN DU BUISSON | 284 m² | 850 000 € | 2 993 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cormost. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.