Investir · 54290
Rendement, marché et risques à Clayeures (54290)
Faut-il investir à Clayeures ? Prix médian 961 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clayeures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
961 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Clayeures en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clayeures :
Le rendement locatif brut indicatif à Clayeures avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clayeures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clayeures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (961 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clayeures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Clayeures
130 m²
5,9/10114 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | DEVANT FILIERE | — | 1 458 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | HAUT ROULE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | DEVANT FILIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA BASSE DES QUARTIERS | — | 15 000 € | 41 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EURON | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | PRE CHAUVIN | — | 160 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | PRE CHAUVIN | — | 150 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 42 GRANDE RUE | 148 m² | 142 220 € | 961 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EURON | 92 m² | 74 000 € | 805 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Clayeures. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.