Investir · 65120
Rendement, marché et risques à Chèze (65120)
Faut-il investir à Chèze ? Prix médian 2 659 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 659 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chèze en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Chèze avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 659 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Terrain | SERRE | — | 86 500 € | 12 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 330 RTE DE LA MINE | 60 m² | 159 500 € | 2 659 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 5120 LE VILLAGE | 95 m² | 269 828 € | 2 841 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | SERRE | — | 71 500 € | 10 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | LAMAYTIAOU | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 16 août 2022 | Terrain | SERRE | — | 55 000 € | 8 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Terrain | MUDET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Terrain | MUDET | — | 200 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Terrain | MUDET | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Chèze
80 m²
5,4/10154 530 €
207 m²
5,3/10384 800 €
176 m²
5,2/10189 000 €
200 m²
5,2/10185 000 €
115 m²
5,2/10103 865 €