Investir · 60440
Investir à Péroy-les-Gombries
Rendement, marché et risques à Péroy-les-Gombries (60440)
Faut-il investir à Péroy-les-Gombries ? Prix médian 1 957 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Péroy-les-Gombries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 957 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Péroy-les-Gombries en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Péroy-les-Gombries :
- Prix médian 1 957 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 16,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Péroy-les-Gombries
Le rendement locatif brut indicatif à Péroy-les-Gombries avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Péroy-les-Gombries.
Fiscalité locale à Péroy-les-Gombries
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Péroy-les-Gombries.
Prêt à investir à Péroy-les-Gombries ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 957 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Péroy-les-Gombries
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