Investir · 53340
Rendement, marché et risques à Chémeré-le-Roi (53340)
Faut-il investir à Chémeré-le-Roi ? Prix médian 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chémeré-le-Roi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
560 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chémeré-le-Roi en 2023
Rendement brut
16,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chémeré-le-Roi :
Le rendement locatif brut indicatif à Chémeré-le-Roi avoisine 16,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chémeré-le-Roi.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chémeré-le-Roi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE BALLEE | 93 m² | 72 500 € | 780 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE SAULGES | 249 m² | 600 000 € | 2 410 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE SAULGES | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 12 GRANDE RUE | — | 4 000 € | 68 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA SAULAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA SAULAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5 CHE DE LA HAUTE FOUCAUDIERE | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE SAULGES | 120 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 11 GRANDE RUE | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chémeré-le-Roi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chémeré-le-Roi
146 m²
5,3/10238 000 €
156 m²
5,3/10240 450 €
150 m²
5,3/10229 000 €
155 m²
4,3/10115 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chémeré-le-Roi. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.