Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Châtillon-Guyotte (25640)
Faut-il investir à Châtillon-Guyotte ? Prix médian 2 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-Guyotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 125 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Châtillon-Guyotte en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-Guyotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-Guyotte avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-Guyotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-Guyotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Maison | 5039 AU CRAYOT | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | ESSARD DU MUROT | — | 14 459 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 4 RUE DES VIGNES | 80 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 500 € | 17 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | PETIGNEZ | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 5056 LA GRANDE CORVEE | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LA GRANDE CORVEE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Terrain | LA GRANDE CORVEE | — | 77 500 € | 91 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Terrain | PETIGNEZ | — | 6 440 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | LA GRANDE CORVEE | — | 76 000 € | 85 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-Guyotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.