Investir · 07130
Rendement, marché et risques à Châteaubourg (07130)
Faut-il investir à Châteaubourg ? Prix médian 2 392 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteaubourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 392 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Châteaubourg en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteaubourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteaubourg avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteaubourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteaubourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 GR GRAND RUE | 90 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | MICHELAS | — | 200 € | — |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5056 LA GRANGE | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 169 000 € | 49 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DE SAINT ROMAIN | 64 m² | 15 000 € | 235 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA GRANGE | — | 80 000 € | 12 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 228 950 € | 1 175 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 30 GR GRAND RUE | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | MICHELAS | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 1 IMP DE LA POTERNE | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |