Investir · 58400
Rendement, marché et risques à Champvoux (58400)
Faut-il investir à Champvoux ? Prix médian 1 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champvoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 445 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Champvoux en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champvoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Champvoux avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champvoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champvoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 189 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DES RAPIES | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 576 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES CHAUDIERES | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES QUATRE VENTS | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE PETIT SOURY | — | 1 000 € | 10 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA MAIRIE | 132 m² | 148 900 € | 1 129 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | BOIS DE CHAMPVOUX | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE GRAND SOURY | — | 58 000 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champvoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Champvoux
180 m²
6,3/10265 000 €
203 m²
6,2/10310 000 €
98 m²
6,1/10136 890 €
106 m²
4,3/1076 000 €
131 m²
4,3/1075 000 €