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Investir à Chambourcy
Rendement, marché et risques à Chambourcy (78240)
Faut-il investir à Chambourcy ? Prix médian 3 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambourcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,4 €/m²
loyers médians à Chambourcy en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambourcy :
- Prix médian 3 388 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché très tendu : forte demande locative et plafonds de dispositifs aidés les plus favorables.
- 34,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chambourcy
Le rendement locatif brut indicatif à Chambourcy avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambourcy.
Fiscalité locale à Chambourcy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambourcy.
Prêt à investir à Chambourcy ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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